SOCIEDAD
Una financiera recomienda no heredar la casa de tus padres: "Es una manera de ahorrar impuestos"
La experta ha compartido con los usuarios el "derecho sucesorio", que responde al apartado del derecho que gestiona los bienes, las deudas y los derechos de una persona fallecida
Sofia Au?車n: Una tiktoker avisa de los peligros de heredar una casa de tus padres. / ShutterStock
Normalmente, las herencias suelen generan muchas dudas en los ciudadanos. La forma de recibir una propiedad, as赤 como los impuestos que acarrean, son algunos de los problemas m芍s habituales.
La transmisi車n de bienes inmuebles entran dentro del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. En este contexto, la planificaci車n patrimonial es muy importante.
La asesora financiera, Sofia Au?車n, ha compartido en sus redes sociales una recomendaci車n sobre este tema. M芍s conocida por su usuario, @sofi.nanzas, ha explicado por qu谷 heredar directamente la vivienda de los padres no es la mejor opci車n para ahorrar impuestos.
La experta ha compartido con los usuarios el "derecho sucesorio", que responde al apartado del derecho que gestiona los bienes, las deudas y los derechos de una persona fallecida. Dentro de estas normas jur赤dicas se encuentra la nuda propiedad de la vivienda a los hijos, mientras que los padres conservan el usufructo.
La nuda propiedad es un derecho de propiedad sobre un inmueble, sin contar con el derecho de uso y disfrute del mismo. Por otro lado, el usufructo permite que los padres puedan utilizar y beneficiarse de la vivienda sin ser su propietario.
Este m谷todo supone una ventaja fiscal frente a la herencia tradicional. La nuda propiedad no est芍 libre de impuestos, sino que est芍 sujeta al Impuesto de Donaciones. El importe de este tributo puede variar seg迆n la comunidad de aut車noma, as赤 como el lazo familiar entre los miembros.
Al producirse la sucesi車n en vida, los hijos no tendr赤an que tributar por la totalidad de la propiedad. Adem芍s, si el usufructo no se reserv車 durante los 迆ltimos cuatro a?os de vida, no genera tributaci車n adicional en el ISD. En cuanto a la plusval赤a municipal, con la nuda propiedad es m芍s baja que con la plena.
Cabe recordar que se pueden generar diferencias debido a las bonificaciones de cada comunidad aut車noma. En territorios como Madrid y Andaluc赤a la herencia puede ser igual de ventajosa, mientras que en Catalu?a podr赤a resultar una opci車n financiera interesante.
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